Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bonneuil-en-France
À Bonneuil-en-France, le prix médian d'un T3 est de 3 656 €/m², soit environ 214 957 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bonneuil-en-France
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montmorency ressort à 3 760 €/m², environ 3 % au-dessus, et Sarcelles à 2 055 €/m², environ 44 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bonneuil-en-France
Sur les ventes d'un T3 à Bonneuil-en-France, la moitié se sont conclues entre 203 250 € et 216 500 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 949 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 169 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bonneuil-en-France s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 35 et 59 m d'altitude et comptait 1 185 habitants au recensement de 2023.
Bonneuil-en-France est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Bonneilleux.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bonneuil-en-France » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bonneuil-en-France
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bonneuil-en-France
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bonneuil-en-France en 2026 ?
À Bonneuil-en-France, le prix médian d'un T3 est de 3 656 €/m², avec une fourchette de 3 443 € à 4 242 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Bonneuil-en-France ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 202 426 € (1er quartile) à 249 455 € (3e quartile), autour de 214 957 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bonneuil-en-France ?
Le prix médian d'un T3 à Bonneuil-en-France se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 443 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bonneuil-en-France ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Bonneuil-en-France sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.