Prix d'un maison à Bois-Grenier
À Bois-Grenier, le prix médian d'un maison est de 2 702 €/m², soit environ 304 401 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bois-Grenier
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 49 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 50 % en dessous. Sur 20 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Bois-Grenier
Sur les ventes d'une maison à Bois-Grenier, la moitié se sont conclues entre 233 050 € et 406 135 €, pour un prix médian de 275 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 443 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 877 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 442 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 746 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 877 € à 2 746 €, soit −4,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bois-Grenier s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 15 et 20 m d'altitude et comptait 1 775 habitants au recensement de 2023.
Bois-Grenier est une commune française, située dans le département du Nord et la région Hauts-de-France. Bois-Grenier faisait partie de la communauté de communes de Weppes, en Flandre française, qui a choisi de rejoindre la Métropole européenne de Lille en 2017.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bois-Grenier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bois-Grenier
Q1Quel est le prix d'une maison à Bois-Grenier en 2026 ?
À Bois-Grenier, le prix médian d'une maison est de 2 702 €/m², avec une fourchette de 1 852 € à 3 112 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Bois-Grenier ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 208 642 € (1er quartile) à 350 622 € (3e quartile), autour de 304 401 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bois-Grenier ?
Le prix médian d'une maison à Bois-Grenier se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 783 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bois-Grenier ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Bois-Grenier sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.