Immobilier à Binas, les ventes publiées
Binas est une commune du département Loir-et-Cher (41), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 33 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 30 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Binas s'étend sur 26,4 km², s'étage entre 120 et 133 m d'altitude et comptait 674 habitants au recensement de 2023.
Binas est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Localisée au centre-nord du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Beauce », une vaste étendue de cultures céréalières, oléagineuses (colza) et protéagineuses (pois, féverolle, lupin), avec également de la betterave sucrière, et de la pomme de terre. L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels qui occupent la quasi-totalité du territoire communal.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Binas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Binas
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 78 500 € | 1 308 €/m² | RUE DES NOYERS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 145 000 € | 1 648 €/m² | RUE SAINT JEAN |
| 28 octobre 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 126 000 € | 1 059 €/m² | IMP DU CEDRE - BOUSSY |
| 1er octobre 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 84 500 € | 1 509 €/m² | SEN DE L AVENUE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 106 500 € | 1 775 €/m² | RUE LE PETIT PREAUX |
| 31 juillet 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 92 000 € | 634 €/m² | RUE DE LA BEAUCE |
| 3 juin 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 113 000 € | 1 027 €/m² | RUE DU PORTEAU |
| 22 avril 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 105 000 € | 847 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 25 mars 2025 | Maison | 140 m² | 2 | 115 000 € | 821 €/m² | LE PETIT PREAUX |
| 25 février 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 106 000 € | 1 767 €/m² | RUE DU PUITS |
| 10 octobre 2024 | Maison | 84 m² | 4 | 140 000 € | 1 667 €/m² | RUE NEUVE |
| 27 septembre 2024 | Maison | 36 m² | 1 | 102 000 € | 2 833 €/m² | RUE DE ST LAURENT DES BOIS |
| 1er juillet 2024 | Maison | 60 m² | 1 | 240 000 € | 4 000 €/m² | RUE DU GOUFFRE |
| 13 mars 2024 | Maison | 66 m² | 4 | 85 000 € | 1 288 €/m² | RUE DES TERNES |
| 7 mars 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 85 000 € | 1 308 €/m² | RUE SAINT JEAN |
| 15 février 2024 | Maison | 162 m² | 5 | 55 000 € | 340 €/m² | BOUSSY |
| 17 novembre 2023 | Maison | 108 m² | 4 | 80 000 € | 741 €/m² | RUE DU PUITS |
| 18 octobre 2023 | Maison | 118 m² | 5 | 50 000 € | 424 €/m² | RUE DU MOULIN A VENT |
| 11 octobre 2023 | Maison | 77 m² | 4 | 80 000 € | 1 039 €/m² | RTE DE SOLOGNE |
| 2 octobre 2023 | Maison | 58 m² | 2 | 28 000 € | 483 €/m² | RUE DU GOUFFRE |
| 12 septembre 2023 | Maison | 130 m² | 6 | 225 000 € | 1 731 €/m² | RUE SAINT JEAN |
| 28 juillet 2023 | Maison | 91 m² | 4 | 107 000 € | 1 176 €/m² | RUE DE ST LAURENT DES BOIS |
| 21 juillet 2023 | Maison | 88 m² | 3 | 68 000 € | 773 €/m² | RUE DU PORTEAU |
| 12 juillet 2023 | Maison | 160 m² | 5 | 220 400 € | 1 378 €/m² | RUE NEUVE |
| 27 juin 2023 | Maison | 153 m² | 5 | 50 000 € | 327 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 16 juin 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 230 000 € | 2 674 €/m² | RTE DE BEAUGENCY |
| 9 juin 2023 | Maison | 153 m² | 4 | 25 000 € | 163 €/m² | RUE DU BOUT DE LA VILLE |
| 31 mars 2023 | Maison | 112 m² | 5 | 87 000 € | 777 €/m² | MENAINVILLE |
| 27 janvier 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 207 000 € | 2 070 €/m² | RUE DES TERNES |
| 25 janvier 2023 | Maison | 122 m² | 6 | 120 000 € | 984 €/m² | RUE DU PORTEAU |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 117 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 774 € et 1 662 €.
Les 30 ventes de maisons publiées vont de 163 € à 4 000 € le mètre carré, pour des surfaces de 36 à 162 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Binas ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Binas ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 117 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Binas ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Binas ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 117 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 774 € et 1 662 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Binas avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.