Immobilier à Biard, les ventes publiées
Biard est une commune du département Vienne (86), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 56 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 46 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Biard s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 75 et 136 m d'altitude et comptait 1 910 habitants au recensement de 2023.
Biard est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans la banlieue ouest de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Biard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Biard
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 359 000 € | 2 393 €/m² | RUE DE L ERMITAGE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 147 m² | 6 | 300 000 € | 2 041 €/m² | RUE DES CEDRES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 175 000 € | 2 160 €/m² | RUE ETIENNE BERTON |
| 22 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 273 000 € | 2 676 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 9 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 106 000 € | 1 432 €/m² | LE RENCLOS |
| 14 août 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 240 000 € | 2 202 €/m² | ALL DU PETIT BOIS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 195 000 € | 2 167 €/m² | RUE DU FIEF DES POIRIERS |
| 15 juillet 2025 | Maison | 175 m² | 7 | 368 000 € | 2 103 €/m² | RUE DES COTEAUX DE BEL AIR |
| 4 juillet 2025 | Maison | 146 m² | 5 | 334 200 € | 2 289 €/m² | RUE DES AUGUSTINS |
| 19 juin 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 95 000 € | 1 939 €/m² | RTE DE LA CASSETTE |
| 4 juin 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 240 000 € | 2 449 €/m² | RUE COMICE |
| 8 avril 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 168 000 € | 2 127 €/m² | RUE DES VIEUX LOGIS |
| 8 avril 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 125 000 € | 2 232 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 19 février 2025 | Maison | 66 m² | 2 | 88 000 € | 1 333 €/m² | RUE DES AUGUSTINS |
| 6 février 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 215 000 € | 2 471 €/m² | RUE DU FIEF DES POIRIERS |
| 24 décembre 2024 | Maison | 98 m² | 4 | 235 000 € | 2 398 €/m² | RUE COMICE |
| 12 décembre 2024 | Maison | 98 m² | 6 | 190 000 € | 1 939 €/m² | RUE DES AUGUSTINS |
| 27 septembre 2024 | Maison | 149 m² | 5 | 217 000 € | 1 456 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 5 septembre 2024 | Maison | 20 m² | 1 | 56 000 € | 2 800 €/m² | RTE DE BELLEVUE |
| 12 juillet 2024 | Maison | 122 m² | 5 | 266 000 € | 2 180 €/m² | RUE DU BELVEDERE |
| 25 juin 2024 | Maison | 136 m² | 5 | 325 000 € | 2 390 €/m² | RUE DES CHENEVIERES |
| 11 juin 2024 | Maison | 107 m² | 4 | 311 000 € | 2 907 €/m² | RUE DES ANCIENNES VIGNES |
| 30 mai 2024 | Maison | 63 m² | 3 | 160 000 € | 2 540 €/m² | RUE DES CHENEVIERES |
| 24 mai 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 165 000 € | 1 813 €/m² | ALL DU PETIT BOIS |
| 29 avril 2024 | Maison | 22 m² | 1 | 116 000 € | 5 273 €/m² | RTE DE LA CASSETTE |
| 19 mars 2024 | Maison | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 €/m² | RUE DES CHENEVIERES |
| 29 février 2024 | Maison | 115 m² | 4 | 277 750 € | 2 415 €/m² | RUE BERGAMOTTE |
| 7 février 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 188 000 € | 2 265 €/m² | RUE DES METAIRIES |
| 10 janvier 2024 | Maison | 56 m² | 3 | 160 000 € | 2 857 €/m² | RUE MARYSE BASTIE |
| 27 décembre 2023 | Maison | 120 m² | 5 | 215 000 € | 1 792 €/m² | RUE DES AUGUSTINS |
| 13 novembre 2023 | Maison | 63 m² | 3 | 154 000 € | 2 444 €/m² | RUE DES CHENEVIERES |
| 27 octobre 2023 | Maison | 115 m² | 4 | 263 000 € | 2 287 €/m² | RUE DES COTEAUX DE BEL AIR |
| 20 octobre 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 100 000 € | 1 064 €/m² | RUE DES COTEAUX DE BEL AIR |
| 28 septembre 2023 | Maison | 120 m² | 4 | 250 000 € | 2 083 €/m² | RUE DE VAULOUBIERE |
| 25 mai 2023 | Maison | 90 m² | 3 | 170 000 € | 1 889 €/m² | RUE DE VAULOUBIERE |
| 12 mai 2023 | Maison | 112 m² | 4 | 210 000 € | 1 875 €/m² | RUE DES COTEAUX DE BEL AIR |
| 28 avril 2023 | Maison | 98 m² | 5 | 291 300 € | 2 972 €/m² | RUE DE LA GALBARDERIE |
| 27 avril 2023 | Maison | 57 m² | 3 | 95 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE LA MOTTE |
| 24 avril 2023 | Maison | 63 m² | 3 | 150 000 € | 2 381 €/m² | RUE DES CHENEVIERES |
| 29 mars 2023 | Maison | 87 m² | 4 | 210 000 € | 2 414 €/m² | RUE DU FIEF DES POIRIERS |
| 17 mars 2023 | Maison | 74 m² | 4 | 167 500 € | 2 264 €/m² | RUE DES COTEAUX DE BEL AIR |
| 24 février 2023 | Maison | 111 m² | 5 | 210 000 € | 1 892 €/m² | RUE MARYSE BASTIE |
| 24 février 2023 | Maison | 68 m² | 4 | 71 250 € | 1 048 €/m² | RUE DES VIEUX LOGIS |
| 31 janvier 2023 | Maison | 90 m² | 5 | 293 760 € | 3 264 €/m² | RUE DES COTEAUX DE BEL AIR |
| 19 janvier 2023 | Maison | 121 m² | 4 | 390 000 € | 3 223 €/m² | RUE DES CEDRES |
| 6 janvier 2023 | Maison | 102 m² | 5 | 180 000 € | 1 765 €/m² | RUE MARIE CURIE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 227 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 904 € et 2 437 €.
Les 46 ventes de maisons publiées vont de 1 048 € à 5 273 € le mètre carré, pour des surfaces de 20 à 175 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Biard ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Biard ?
- Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 227 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Biard ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Biard ?
- Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 227 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 904 € et 2 437 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Biard avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.