Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bians-les-Usiers
À Bians-les-Usiers, le prix médian d'un T2 est de 1 875 €/m², soit environ 56 625 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bians-les-Usiers
À 1 875 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 34 m² en moyenne, contre 30 m² pour un T2, soit environ 11 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 400 €/m², environ 81 % au-dessus, et Valentigney à 1 056 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bians-les-Usiers
Sur les ventes d'un T2 à Bians-les-Usiers, la moitié se sont conclues entre 45 000 € et 46 000 €, pour un prix médian de 45 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 24 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 157 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 045 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bians-les-Usiers s'étend sur 14 km², s'étage entre 700 et 922 m d'altitude et comptait 2 132 habitants au recensement de 2023.
Bians-les-Usiers est une ancienne commune française située dans le département du Doubs, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Depuis le 1er janvier 2024, elle fait partie de la commune nouvelle de Val-d'Usiers.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bians-les-Usiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bians-les-Usiers
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bians-les-Usiers en 2026 ?
À Bians-les-Usiers, le prix médian d'un T2 est de 1 875 €/m², avec une fourchette de 1 314 € à 2 045 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 30 m² à Bians-les-Usiers ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 39 691 € (1er quartile) à 61 773 € (3e quartile), autour de 56 625 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bians-les-Usiers ?
Le prix médian d'un T2 à Bians-les-Usiers est proche de la médiane des appartements de la ville (1 875 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bians-les-Usiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Bians-les-Usiers.