Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Betton
À Betton, le prix médian d'un T3 est de 3 343 €/m², soit environ 217 295 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Betton
La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 8 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². Le prix médian, 3 343 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 22 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 134 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Betton, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 603 €/m², environ 68 % au-dessus, et Fougères à 1 669 €/m², environ 50 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Betton
Sur les ventes d'un T3 à Betton, la moitié se sont conclues entre 197 100 € et 240 413 €, pour un prix médian de 218 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 3 562 €/m² |
| 2024 | 20 | 3 245 €/m² |
| 2025 | 22 | 3 292 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 562 € à 3 292 €, soit −7,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Betton s'étend sur 26,7 km², s'étage entre 27 et 90 m d'altitude et comptait 12 964 habitants au recensement de 2023.
Betton est une commune française de Rennes Métropole située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. En 2023, avec 12 964 habitants, elle est la 8e commune la plus peuplée d'Ille-et-Vilaine et la 30e de Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Betton » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Betton
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Betton
Q1Quel est le prix d'un T3 à Betton en 2026 ?
À Betton, le prix médian d'un T3 est de 3 343 €/m², avec une fourchette de 3 145 € à 3 683 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Betton ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 204 425 € (1er quartile) à 239 395 € (3e quartile), autour de 217 295 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Betton ?
Le prix médian d'un T3 à Betton se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 383 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Betton ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Betton sur les 12 derniers mois.