Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Betton
À Betton, le prix médian d'un T2 est de 3 465 €/m², soit environ 148 995 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Betton
Betton mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 14 des 134 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 3 465 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 482 €/m², environ 58 % au-dessus, et Fougères à 1 920 €/m², environ 45 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Betton
Sur les ventes d'un T2 à Betton, la moitié se sont conclues entre 134 000 € et 164 250 €, pour un prix médian de 154 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 3 488 €/m² |
| 2024 | 19 | 3 448 €/m² |
| 2025 | 14 | 3 473 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 3 488 € puis 3 473 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Betton s'étend sur 26,7 km², s'étage entre 27 et 90 m d'altitude et comptait 12 964 habitants au recensement de 2023.
Betton est une commune française de Rennes Métropole située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. En 2023, avec 12 964 habitants, elle est la 8e commune la plus peuplée d'Ille-et-Vilaine et la 30e de Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Betton » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Betton
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Betton
Q1Quel est le prix d'un T2 à Betton en 2026 ?
À Betton, le prix médian d'un T2 est de 3 465 €/m², avec une fourchette de 3 259 € à 3 691 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Betton ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 140 137 € (1er quartile) à 158 713 € (3e quartile), autour de 148 995 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Betton ?
Le prix médian d'un T2 à Betton se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 383 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Betton ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Betton sur les 12 derniers mois.