Immobilier à Bessens, les ventes publiées
Bessens est une commune du département Tarn-et-Garonne (82), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 42 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 33 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Bessens s'étend sur 9,3 km², s'étage entre 90 et 146 m d'altitude et comptait 1 470 habitants au recensement de 2023.
Bessens [bɛsɑ̃s] est une commune française, située dans le sud du département de Tarn-et-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays Montalbanais, correspondant à la partie méridionale du Quercy. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal latéral à la Garonne, le ruisseau des Tauris, le ruisseau de Lamothe et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bessens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Bessens
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 90 000 € | 1 000 €/m² | RUE EDITH PIAF |
| 28 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 273 800 € | 2 738 €/m² | RUE DES CAPELLAS |
| 25 août 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 303 000 € | 2 164 €/m² | CHE DE LALANDE |
| 11 août 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 334 425 € | 2 573 €/m² | CHE DE LALANDE |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 53 000 € | 1 514 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 22 juillet 2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 60 000 € | 1 304 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 255 900 € | 2 305 €/m² | CHE DES PALANQUES |
| 30 juin 2025 | Maison | 177 m² | 4 | 370 900 € | 2 095 €/m² | IMP DES CERISIERS |
| 23 mai 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 174 000 € | 1 706 €/m² | RUE DES CAPELLAS |
| 31 mars 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 222 650 € | 1 936 €/m² | IMP DE L OLIVIER |
| 13 mars 2025 | Maison | 240 m² | 7 | 589 050 € | 2 454 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 8 février 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 190 000 € | 1 508 €/m² | RTE DE BORDEAUX |
| 7 février 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 236 818 € | 1 781 €/m² | CHE DES PALANQUES |
| 31 janvier 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 236 515 € | 2 956 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 5 décembre 2024 | Maison | 105 m² | 5 | 255 750 € | 2 436 €/m² | RUE EDITH PIAF |
| 13 novembre 2024 | Maison | 146 m² | 6 | 227 450 € | 1 558 €/m² | RUE DES CAPELLAS |
| 29 octobre 2024 | Maison | 65 m² | 4 | 90 000 € | 1 385 €/m² | RTE DE TOULOUSE |
| 10 octobre 2024 | Maison | 185 m² | 7 | 148 000 € | 800 €/m² | RTE DE TOULOUSE |
| 13 septembre 2024 | Maison | 50 m² | 2 | 50 000 € | 1 000 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 11 septembre 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 271 500 € | 2 828 €/m² | RTE DE TOULOUSE |
| 8 août 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 52 105 € | 628 €/m² | RUE EDITH PIAF |
| 11 juillet 2024 | Maison | 63 m² | 2 | 110 000 € | 1 746 €/m² | CHE DES ACACIAS |
| 3 juillet 2024 | Maison | 48 m² | 3 | 132 000 € | 2 750 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 28 juin 2024 | Maison | 147 m² | 5 | 269 855 € | 1 836 €/m² | CHE DE LALANDE |
| 23 avril 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 222 600 € | 2 226 €/m² | IMP DE L OLIVIER |
| 26 février 2024 | Maison | 118 m² | 5 | 253 000 € | 2 144 €/m² | CHE DES ACACIAS |
| 25 octobre 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 226 600 € | 2 518 €/m² | IMP JACQUES BREL |
| 4 juillet 2023 | Appartement | 77 m² | 4 | 110 000 € | 1 429 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 17 mai 2023 | Maison | 65 m² | 1 | 150 000 € | 2 308 €/m² | RTE DE TOULOUSE |
| 12 mai 2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 21 avril 2023 | Maison | 136 m² | 5 | 274 000 € | 2 015 €/m² | IMP DES LILAS |
| 4 avril 2023 | Maison | 98 m² | 5 | 304 940 € | 3 112 €/m² | IMP AMITIE |
| 3 février 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 224 000 € | 2 635 €/m² | RUE EDITH PIAF |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 144 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 706 € et 2 518 €.
Les 4 ventes d'appartements publiées vont de 1 304 € à 1 833 € le mètre carré, pour des surfaces de 35 à 77 m².
Les 29 ventes de maisons publiées vont de 628 € à 3 112 € le mètre carré, pour des surfaces de 48 à 240 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Bessens ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Bessens ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 144 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Bessens ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Bessens ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 144 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 706 € et 2 518 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Bessens avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.