Immobilier à Berchères-Saint-Germain, les ventes publiées
Berchères-Saint-Germain est une commune du département Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 29 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 22 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Berchères-Saint-Germain s'étend sur 27,7 km², s'étage entre 137 et 195 m d'altitude et comptait 905 habitants au recensement de 2023.
Berchères-Saint-Germain est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Vallée Bonne Herle et divers autres petits cours d'eau. Elle est formée par l'association, le 14 décembre 1972, de deux anciennes communes, « Berchères-la-Maingot » et « Saint-Germain-la-Gâtine ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Berchères-Saint-Germain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Berchères-Saint-Germain
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 150 000 € | 2 027 €/m² | GRANDE RUE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 6 | 211 700 € | 2 379 €/m² | GRANDE RUE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 23 750 € | 679 €/m² | RTE DE CHALLET |
| 10 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 250 000 € | 2 212 €/m² | RUE CABOULOT |
| 26 septembre 2025 | Maison | 117 m² | 1 | 251 000 € | 2 145 €/m² | RUE SAINT REMY |
| 29 août 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 80 500 € | 1 298 €/m² | RUE PIERRE GUERIN |
| 15 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 197 000 € | 2 318 €/m² | RUE BIRE |
| 8 mars 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 104 450 € | 1 685 €/m² | RUE PIERRE GUERIN |
| 25 février 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 181 000 € | 1 967 €/m² | IMP DES HIRONDELLES |
| 17 février 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 157 000 € | 1 121 €/m² | RUE DES FORGES |
| 11 décembre 2024 | Maison | 85 m² | 6 | 199 000 € | 2 341 €/m² | RUE DES FORGES |
| 19 septembre 2024 | Maison | 94 m² | 5 | 214 700 € | 2 284 €/m² | RUE GABRIEL |
| 18 septembre 2024 | Maison | 187 m² | 6 | 215 000 € | 1 150 €/m² | AV DE CHARTRES |
| 23 juillet 2024 | Maison | 123 m² | 6 | 234 900 € | 1 910 €/m² | RUE CABOULOT |
| 1er juin 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 190 000 € | 2 111 €/m² | RUE CABOULOT |
| 6 octobre 2023 | Maison | 124 m² | 5 | 132 500 € | 1 069 €/m² | BERCHERES |
| 5 octobre 2023 | Maison | 160 m² | 7 | 100 000 € | 625 €/m² | RUE HEREAU FERNAND |
| 5 mai 2023 | Maison | 58 m² | 3 | 150 000 € | 2 586 €/m² | RUE AU LAIT |
| 13 avril 2023 | Maison | 170 m² | 6 | 329 500 € | 1 938 €/m² | RUE GABRIEL |
| 25 février 2023 | Maison | 154 m² | 6 | 233 500 € | 1 516 €/m² | GRANDE RUE |
| 21 janvier 2023 | Maison | 127 m² | 5 | 70 000 € | 551 €/m² | RUE GABRIEL |
| 11 janvier 2023 | Maison | 159 m² | 4 | 283 100 € | 1 781 €/m² | RUE BIRE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 924 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 187 € et 2 196 €.
Les 22 ventes de maisons publiées vont de 551 € à 2 586 € le mètre carré, pour des surfaces de 35 à 187 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Berchères-Saint-Germain ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 924 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Berchères-Saint-Germain ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Berchères-Saint-Germain ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 924 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 187 € et 2 196 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.