Immobilier à Belvèze-du-Razès, les ventes publiées
Belvèze-du-Razès est une commune du département Aude (11), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 40 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 34 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Belvèze-du-Razès s'étend sur 4,5 km², s'étage entre 219 et 344 m d'altitude et comptait 884 habitants au recensement de 2023.
Belvèze-du-Razès (en occitan languedocien Bèlvéser) est une commune française, située dans l'ouest du département de l'Aude dans la région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Razès, un pays historiquement très étendu, qui ne se résume aujourd'hui qu'aux collines de la Malepère et au bas Razès au centre et au sud, limité par le pays de Sault. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Sou, le ruisseau de Maraing.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Belvèze-du-Razès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Belvèze-du-Razès
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 octobre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 47 000 € | 979 €/m² | CHE DE RONDE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 70 000 € | 1 167 €/m² | RUE DU CHENE VERT |
| 1er avril 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 55 000 € | 965 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 6 février 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 40 000 € | 667 €/m² | LE VILLAGE |
| 24 décembre 2024 | Maison | 67 m² | 3 | 60 000 € | 896 €/m² | LE VILLAGE |
| 7 octobre 2024 | Maison | 106 m² | 1 | 142 700 € | 1 346 €/m² | LE VILLAGE |
| 7 octobre 2024 | Maison | 200 m² | 7 | 230 000 € | 1 150 €/m² | AV DU LAC |
| 1er octobre 2024 | Maison | 60 m² | 4 | 220 000 € | 3 667 €/m² | RUE DES ORMEAUX |
| 27 septembre 2024 | Maison | 130 m² | 5 | 131 000 € | 1 008 €/m² | A LA GARE |
| 24 septembre 2024 | Maison | 79 m² | 3 | 160 000 € | 2 025 €/m² | RUE DES AMANDIERS |
| 18 septembre 2024 | Maison | 55 m² | 2 | 44 000 € | 800 €/m² | LE VILLAGE |
| 4 septembre 2024 | Maison | 70 m² | 4 | 94 000 € | 1 343 €/m² | RUE PETITE RUE DE L'EGLISE |
| 30 août 2024 | Maison | 134 m² | 6 | 190 000 € | 1 418 €/m² | A GISBERT |
| 4 juillet 2024 | Maison | 102 m² | 5 | 237 000 € | 2 324 €/m² | A GISBERT |
| 10 juin 2024 | Maison | 165 m² | 6 | 375 000 € | 2 273 €/m² | CHE DE RIQUIE |
| 22 mai 2024 | Maison | 65 m² | 2 | 50 000 € | 769 €/m² | RUE GRAND RUE |
| 16 mai 2024 | Maison | 57 m² | 2 | 34 000 € | 596 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 11 mars 2024 | Maison | 87 m² | 4 | 73 745 € | 848 €/m² | RUE PETITE RUE DE L'EGLISE |
| 26 janvier 2024 | Maison | 65 m² | 2 | 55 000 € | 846 €/m² | RUE GRAND RUE |
| 22 janvier 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 170 000 € | 1 932 €/m² | LE VIGNELAS |
| 8 janvier 2024 | Maison | 98 m² | 4 | 229 000 € | 2 337 €/m² | RUE DES ORMEAUX |
| 6 novembre 2023 | Maison | 159 m² | 6 | 286 150 € | 1 800 €/m² | AU CHEMIN DE GRAMAZIE |
| 16 octobre 2023 | Maison | 73 m² | 3 | 98 000 € | 1 342 €/m² | RUE DE LA COUVERTE |
| 16 octobre 2023 | Maison | 77 m² | 4 | 115 000 € | 1 494 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 9 octobre 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 165 000 € | 1 941 €/m² | LA PAULETTE |
| 29 septembre 2023 | Maison | 66 m² | 3 | 93 000 € | 1 409 €/m² | LE VILLAGE |
| 15 septembre 2023 | Maison | 130 m² | 4 | 373 500 € | 2 873 €/m² | AV DE L'HOTEL DE VILLE |
| 29 août 2023 | Maison | 108 m² | 5 | 98 667 € | 914 €/m² | A GISBERT |
| 18 août 2023 | Maison | 157 m² | 7 | 135 240 € | 861 €/m² | A GISBERT |
| 29 juin 2023 | Maison | 110 m² | 4 | 160 000 € | 1 455 €/m² | LE VILLAGE |
| 28 avril 2023 | Maison | 108 m² | 4 | 95 000 € | 880 €/m² | LE VILLAGE |
| 10 mars 2023 | Maison | 82 m² | 4 | 58 600 € | 715 €/m² | AV DU ROSIER |
| 16 février 2023 | Maison | 106 m² | 3 | 165 000 € | 1 557 €/m² | ROUTE DE BELLEGARDE |
| 19 janvier 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 194 000 € | 1 940 €/m² | LA PAULETTE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 343 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 884 € et 1 899 €.
Les 34 ventes de maisons publiées vont de 596 € à 3 667 € le mètre carré, pour des surfaces de 48 à 200 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Belvèze-du-Razès ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Belvèze-du-Razès ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Belvèze-du-Razès ?
- Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 343 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Belvèze-du-Razès ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Belvèze-du-Razès ?
- Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 343 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 884 € et 1 899 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Belvèze-du-Razès avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.