Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Belleville-en-Beaujolais
À Belleville-en-Beaujolais, le prix médian d'un T2 est de 2 368 €/m², soit environ 113 664 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Belleville-en-Beaujolais
Belleville-en-Beaujolais mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 21 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 141 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 368 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 48 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 131 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Belleville-en-Beaujolais
Sur les ventes d'un T2 à Belleville-en-Beaujolais, la moitié se sont conclues entre 90 500 € et 136 000 €, pour un prix médian de 116 450 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 56 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 2 597 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 316 €/m² |
| 2025 | 21 | 2 368 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 597 € à 2 368 €, soit −8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Belleville-en-Beaujolais s'étend sur 22,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 14 016 habitants au recensement de 2023.
Belleville-en-Beaujolais est une commune française située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, créée le 1er janvier 2019.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Belleville-en-Beaujolais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Belleville-en-Beaujolais
Q1Quel est le prix d'un T2 à Belleville-en-Beaujolais en 2026 ?
À Belleville-en-Beaujolais, le prix médian d'un T2 est de 2 368 €/m², avec une fourchette de 2 036 € à 2 840 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Belleville-en-Beaujolais ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 97 728 € (1er quartile) à 136 320 € (3e quartile), autour de 113 664 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Belleville-en-Beaujolais ?
Le prix médian d'un T2 à Belleville-en-Beaujolais est proche de la médiane des appartements de la ville (2 368 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Belleville-en-Beaujolais ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Belleville-en-Beaujolais sur les 12 derniers mois.