Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Belleville-en-Beaujolais
À Belleville-en-Beaujolais, le prix médian d'un T4 est de 2 041 €/m², soit environ 179 608 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Belleville-en-Beaujolais
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 041 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 88 m² pour un T4, soit environ 44 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Belleville-en-Beaujolais, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 11 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 141 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 166 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Belleville-en-Beaujolais
Sur les ventes d'un T4 à Belleville-en-Beaujolais, la moitié se sont conclues entre 133 525 € et 223 678 €, pour un prix médian de 191 350 €.
La moitié des T4 vendus font entre 77 et 97 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 677 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 716 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 506 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Belleville-en-Beaujolais s'étend sur 22,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 14 016 habitants au recensement de 2023.
Belleville-en-Beaujolais est une commune française située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, créée le 1er janvier 2019.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Belleville-en-Beaujolais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Belleville-en-Beaujolais
Q1Quel est le prix d'un T4 à Belleville-en-Beaujolais en 2026 ?
À Belleville-en-Beaujolais, le prix médian d'un T4 est de 2 041 €/m², avec une fourchette de 1 369 € à 2 490 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 88 m² à Belleville-en-Beaujolais ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 120 472 € (1er quartile) à 219 120 € (3e quartile), autour de 179 608 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Belleville-en-Beaujolais ?
Le prix médian d'un T4 à Belleville-en-Beaujolais se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 368 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Belleville-en-Beaujolais ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Belleville-en-Beaujolais sur les 12 derniers mois.