Prix d'un maison à Bellegarde-en-Forez
À Bellegarde-en-Forez, le prix médian d'un maison est de 1 694 €/m², soit environ 173 450 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bellegarde-en-Forez
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 431 €/m², environ 43 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 84 % de l'activité locale, 16 des 19 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bellegarde-en-Forez
Sur les ventes d'une maison à Bellegarde-en-Forez, la moitié se sont conclues entre 99 375 € et 268 250 €, pour un prix médian de 195 650 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 639 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 574 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 232 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 837 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 574 € à 1 837 €, soit +16,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bellegarde-en-Forez s'étend sur 18,9 km², s'étage entre 361 et 606 m d'altitude et comptait 2 019 habitants au recensement de 2023.
Bellegarde-en-Forez est une commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bellegarde-en-Forez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bellegarde-en-Forez
Q1Quel est le prix d'une maison à Bellegarde-en-Forez en 2026 ?
À Bellegarde-en-Forez, le prix médian d'une maison est de 1 694 €/m², avec une fourchette de 1 067 € à 2 177 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Bellegarde-en-Forez ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 109 276 € (1er quartile) à 222 881 € (3e quartile), autour de 173 450 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bellegarde-en-Forez ?
Le prix médian d'une maison à Bellegarde-en-Forez se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 455 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bellegarde-en-Forez ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Bellegarde-en-Forez sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.