Prix d'un maison à Bellaing
À Bellaing, le prix médian d'un maison est de 1 649 €/m², soit environ 151 874 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bellaing
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 144 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 18 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bellaing
Sur les ventes d'une maison à Bellaing, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 184 000 €, pour un prix médian de 143 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 683 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 544 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 816 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 643 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 544 € à 1 643 €, soit +6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bellaing s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 21 et 47 m d'altitude et comptait 1 301 habitants au recensement de 2023.
Bellaing est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Ses habitants s'appellent les Bellaingeois et les Bellaingeoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bellaing » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Bellaing
Q1Quel est le prix d'une maison à Bellaing en 2026 ?
À Bellaing, le prix médian d'une maison est de 1 649 €/m², avec une fourchette de 1 313 € à 1 979 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Bellaing ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 120 958 € (1er quartile) à 182 278 € (3e quartile), autour de 151 874 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bellaing ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Bellaing sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.