Immobilier à Belcaire, les ventes publiées
Belcaire est une commune du département Aude (11), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 26 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 24 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Belcaire s'étend sur 30,7 km², s'étage entre 696 et 1 546 m d'altitude et comptait 365 habitants au recensement de 2023.
Belcaire) est une commune française, située dans le sud-ouest du département de l'Aude en région Occitanie. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Le patrimoine architectural de la commune comprend un immeuble protégé au titre des monuments historiques.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Belcaire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Belcaire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 150 000 € | 1 500 €/m² | RUE DE LA PROMENADE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 60 000 € | 1 200 €/m² | AV D'AX LES THERMES |
| 29 août 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 95 940 € | 800 €/m² | LE VILLAGE |
| 20 juin 2025 | Maison | 154 m² | 5 | 45 000 € | 292 €/m² | RUE DU SOULA |
| 10 avril 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 66 000 € | 776 €/m² | AV D'AX LES THERMES |
| 19 mars 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 190 000 € | 2 021 €/m² | IMP DU CLOS ROSE |
| 17 mars 2025 | Maison | 133 m² | 6 | 200 000 € | 1 504 €/m² | AV D'AX LES THERMES |
| 20 décembre 2024 | Maison | 95 m² | 3 | 66 000 € | 695 €/m² | TRASSOULAS |
| 6 novembre 2024 | Maison | 82 m² | 3 | 82 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 23 juillet 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 10 000 € | 143 €/m² | CHE DU BOIS DE FERRIERE |
| 28 juin 2024 | Maison | 88 m² | 3 | 207 710 € | 2 360 €/m² | LOT SEGUELARES |
| 15 mai 2024 | Maison | 92 m² | 3 | 143 606 € | 1 561 €/m² | LE VILLAGE |
| 17 avril 2024 | Maison | 48 m² | 2 | 16 713 € | 348 €/m² | RUE DU SARRAT D EN POUSTILLE |
| 15 février 2024 | Maison | 80 m² | 5 | 171 500 € | 2 144 €/m² | RUE DE GARDOUCH |
| 12 janvier 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 61 755 € | 702 €/m² | RUE DE L'OUM |
| 24 août 2023 | Maison | 109 m² | 4 | 75 000 € | 688 €/m² | RUE DE BOURDETTE |
| 9 août 2023 | Maison | 89 m² | 4 | 12 000 € | 135 €/m² | TRASSOULAS |
| 11 juillet 2023 | Maison | 76 m² | 2 | 158 000 € | 2 079 €/m² | RUE DE LA PETITE VERSANE |
| 10 juillet 2023 | Maison | 80 m² | 5 | 110 000 € | 1 375 €/m² | AV D'AX LES THERMES |
| 9 juin 2023 | Maison | 48 m² | 2 | 100 340 € | 2 090 €/m² | RUE DU SARRAT D EN POUSTILLE |
| 9 juin 2023 | Maison | 200 m² | 3 | 48 000 € | 240 €/m² | RUE DU COUMELS |
| 15 mars 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 175 420 € | 2 193 €/m² | LOT DE LA COSTE |
| 13 mars 2023 | Maison | 73 m² | 5 | 46 000 € | 630 €/m² | RUE DE LA COUME DE L'ARENE |
| 10 janvier 2023 | Maison | 133 m² | 6 | 149 340 € | 1 123 €/m² | AV D'AX LES THERMES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 061 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 674 € et 1 676 €.
Les 24 ventes de maisons publiées vont de 135 € à 2 360 € le mètre carré, pour des surfaces de 48 à 200 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Belcaire ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Belcaire ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Belcaire ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 061 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Belcaire ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Belcaire ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 061 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 674 € et 1 676 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Belcaire avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.