Prix d'un maison à Bégadan
À Bégadan, le prix médian d'un maison est de 920 €/m², soit environ 129 959 € pour une surface moyenne de 141 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bégadan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 731 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bégadan
Sur les ventes d'une maison à Bégadan, la moitié se sont conclues entre 79 000 € et 170 000 €, pour un prix médian de 125 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 105 et 168 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 288 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 192 €/m² |
| 2024 | 15 | 659 €/m² |
| 2025 | 10 | 931 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 192 € à 931 €, soit −21,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bégadan s'étend sur 22,2 km², s'étage entre 0 et 18 m d'altitude et comptait 893 habitants au recensement de 2023.
Bégadan est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bégadan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bégadan
Q1Quel est le prix d'une maison à Bégadan en 2026 ?
À Bégadan, le prix médian d'une maison est de 920 €/m², avec une fourchette de 590 € à 1 536 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 141 m² à Bégadan ?
Pour la surface moyenne observée (141 m²), le budget indicatif va d'environ 83 400 € (1er quartile) à 217 083 € (3e quartile), autour de 129 959 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bégadan ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Bégadan sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.