Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bédarrides
À Bédarrides, le prix médian d'un T3 est de 1 642 €/m², soit environ 98 520 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bédarrides
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 416 €/m², environ 108 % au-dessus, et Sorgues à 1 565 €/m², environ 5 % en dessous. Bédarrides mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 5 des 43 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 642 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 60 m² pour un T3, soit environ 8 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bédarrides
Sur les ventes d'un T3 à Bédarrides, la moitié se sont conclues entre 141 000 € et 194 250 €, pour un prix médian de 160 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 46 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 382 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 615 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 557 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Bédarrides s'étend sur 24,8 km², s'étage entre 20 et 119 m d'altitude et comptait 5 671 habitants au recensement de 2023.
Bédarrides est une commune française, située dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, chef-lieu du canton du même nom. Elle se situe au confluent de sept rivières du bassin est du Rhône, parmi lesquelles l'Ouvèze et la Sorgue ce qui fait de Bédarrides une ville très inondable. Ses habitants s'appellent les Bédarridais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bédarrides » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bédarrides
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bédarrides
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bédarrides en 2026 ?
À Bédarrides, le prix médian d'un T3 est de 1 642 €/m², avec une fourchette de 1 374 € à 2 961 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Bédarrides ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 82 440 € (1er quartile) à 177 660 € (3e quartile), autour de 98 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bédarrides ?
Le prix médian d'un T3 à Bédarrides se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 860 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bédarrides ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Bédarrides sur les 12 derniers mois.