Prix d'un maison à Bédarrides
À Bédarrides, le prix médian d'un maison est de 2 438 €/m², soit environ 253 552 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bédarrides
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 601 €/m², environ 48 % au-dessus, et Le Pontet à 2 325 €/m², environ 5 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Bédarrides, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 79 % de l'activité locale, 34 des 43 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bédarrides
Sur les ventes d'une maison à Bédarrides, la moitié se sont conclues entre 195 000 € et 319 100 €, pour un prix médian de 243 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 804 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 2 547 €/m² |
| 2024 | 37 | 2 438 €/m² |
| 2025 | 34 | 2 119 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 547 € à 2 119 €, soit −16,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Bédarrides s'étend sur 24,8 km², s'étage entre 20 et 119 m d'altitude et comptait 5 671 habitants au recensement de 2023.
Bédarrides est une commune française, située dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, chef-lieu du canton du même nom. Elle se situe au confluent de sept rivières du bassin est du Rhône, parmi lesquelles l'Ouvèze et la Sorgue ce qui fait de Bédarrides une ville très inondable. Ses habitants s'appellent les Bédarridais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bédarrides » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bédarrides
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bédarrides
Q1Quel est le prix d'une maison à Bédarrides en 2026 ?
À Bédarrides, le prix médian d'une maison est de 2 438 €/m², avec une fourchette de 1 852 € à 3 117 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Bédarrides ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 192 608 € (1er quartile) à 324 168 € (3e quartile), autour de 253 552 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bédarrides ?
Le prix médian d'une maison à Bédarrides se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 860 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bédarrides ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à Bédarrides sur les 12 derniers mois.