Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Bédarrides
À Bédarrides, le prix médian d'un T4 est de 1 827 €/m², soit environ 158 949 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Bédarrides
Les 3 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 43 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Bédarrides, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 87 m², est environ 33 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 827 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 2 864 €/m², environ 57 % au-dessus, et Sorgues à 1 173 €/m², environ 36 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Bédarrides
Sur les ventes d'un T4 à Bédarrides, la moitié se sont conclues entre 119 925 € et 218 163 €, pour un prix médian de 181 325 €.
La moitié des T4 vendus font entre 69 et 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 052 €/m² |
| 2024 | 1 | 750 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 200 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Bédarrides s'étend sur 24,8 km², s'étage entre 20 et 119 m d'altitude et comptait 5 671 habitants au recensement de 2023.
Bédarrides est une commune française, située dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, chef-lieu du canton du même nom. Elle se situe au confluent de sept rivières du bassin est du Rhône, parmi lesquelles l'Ouvèze et la Sorgue ce qui fait de Bédarrides une ville très inondable. Ses habitants s'appellent les Bédarridais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bédarrides » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bédarrides
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Bédarrides
Q1Quel est le prix d'un T4 à Bédarrides en 2026 ?
À Bédarrides, le prix médian d'un T4 est de 1 827 €/m², avec une fourchette de 1 191 € à 2 026 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Bédarrides ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 103 617 € (1er quartile) à 176 262 € (3e quartile), autour de 158 949 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Bédarrides ?
Le prix médian d'un T4 à Bédarrides se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 860 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Bédarrides ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Bédarrides sur les 12 derniers mois.