Prix d'un maison à Beaurains
À Beaurains, le prix médian d'un maison est de 1 925 €/m², soit environ 182 875 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Beaurains
Les 57 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 85 % des 67 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Beaurains, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 338 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 29 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Beaurains
Sur les ventes d'une maison à Beaurains, la moitié se sont conclues entre 144 050 € et 209 969 €, pour un prix médian de 174 980 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 456 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 1 929 €/m² |
| 2024 | 32 | 1 833 €/m² |
| 2025 | 57 | 1 975 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 929 € à 1 975 €, soit +2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Beaurains s'étend sur 6 km², s'étage entre 70 et 99 m d'altitude et comptait 5 559 habitants au recensement de 2023.
Beaurains est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Beaurinois. La commune est membre de la communauté urbaine d'Arras.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaurains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Beaurains
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Beaurains
Q1Quel est le prix d'une maison à Beaurains en 2026 ?
À Beaurains, le prix médian d'une maison est de 1 925 €/m², avec une fourchette de 1 585 € à 2 222 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Beaurains ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 150 575 € (1er quartile) à 211 090 € (3e quartile), autour de 182 875 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Beaurains ?
Le prix médian d'une maison à Beaurains se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 232 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Beaurains ?
La base DVF de la DGFiP recense 57 ventes de ce type à Beaurains sur les 12 derniers mois.