Prix d'un maison à Bazuel
À Bazuel, le prix médian d'un maison est de 878 €/m², soit environ 80 010 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bazuel
Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 358 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Bazuel
Sur les ventes d'une maison à Bazuel, la moitié se sont conclues entre 60 750 € et 145 000 €, pour un prix médian de 92 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 948 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 186 €/m² |
| 2024 | 11 | 871 €/m² |
| 2025 | 6 | 945 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bazuel s'étend sur 11,8 km², s'étage entre 112 et 158 m d'altitude et comptait 551 habitants au recensement de 2023.
Bazuel est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Bazuélois, Bazuéloises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bazuel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Bazuel
Q1Quel est le prix d'une maison à Bazuel en 2026 ?
À Bazuel, le prix médian d'une maison est de 878 €/m², avec une fourchette de 719 € à 1 640 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Bazuel ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 65 583 € (1er quartile) à 149 487 € (3e quartile), autour de 80 010 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bazuel ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Bazuel sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.