Prix d'un maison à Bavinchove
À Bavinchove, le prix médian d'un maison est de 1 744 €/m², soit environ 183 462 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bavinchove
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 91 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 130 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 22 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bavinchove
Sur les ventes d'une maison à Bavinchove, la moitié se sont conclues entre 147 750 € et 218 875 €, pour un prix médian de 172 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 710 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 864 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 765 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 637 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 864 € à 1 637 €, soit −12,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bavinchove s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 15 et 93 m d'altitude et comptait 1 045 habitants au recensement de 2023.
Bavinchove [bavɛ̃kɔv] est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Bavinchovois. La commune est membre de la communauté d'agglomération Cœur de Flandre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bavinchove » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bavinchove
Q1Quel est le prix d'une maison à Bavinchove en 2026 ?
À Bavinchove, le prix médian d'une maison est de 1 744 €/m², avec une fourchette de 1 294 € à 2 308 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Bavinchove ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 136 158 € (1er quartile) à 242 789 € (3e quartile), autour de 183 462 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bavinchove ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Bavinchove sur les 12 derniers mois, et 42 ventes recensées au total.