Prix d'un maison à Barzan
À Barzan, le prix médian d'un maison est de 1 946 €/m², soit environ 185 849 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Barzan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 144 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Barzan
Sur les ventes d'une maison à Barzan, la moitié se sont conclues entre 117 750 € et 286 543 €, pour un prix médian de 185 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 912 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 230 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 880 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 394 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 230 € à 1 394 €, soit −37,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Barzan s'étend sur 8,1 km², s'étage entre 0 et 47 m d'altitude et comptait 475 habitants au recensement de 2023.
Barzan est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Barzanais et les Barzanaises. La commune abrite le site gallo-romain de Barzan, site archéologique majeur, faisant l'objet de fouilles structurées depuis 1994.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Barzan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Barzan
Q1Quel est le prix d'une maison à Barzan en 2026 ?
À Barzan, le prix médian d'une maison est de 1 946 €/m², avec une fourchette de 1 326 € à 2 512 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Barzan ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 126 651 € (1er quartile) à 239 938 € (3e quartile), autour de 185 849 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Barzan ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Barzan sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.