Prix d'un maison à Baron
À Baron, le prix médian d'un maison est de 1 876 €/m², soit environ 196 776 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Baron
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 307 % au-dessus. Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Baron
Sur les ventes d'une maison à Baron, la moitié se sont conclues entre 140 750 € et 334 008 €, pour un prix médian de 270 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 93 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 202 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 897 €/m² |
| 2024 | 3 | 900 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 918 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 897 € à 1 918 €, soit −33,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Baron s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 29 et 108 m d'altitude et comptait 1 218 habitants au recensement de 2023.
Baron est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Baron (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Baron
Q1Quel est le prix d'une maison à Baron en 2026 ?
À Baron, le prix médian d'une maison est de 1 876 €/m², avec une fourchette de 1 266 € à 2 917 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Baron ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 132 737 € (1er quartile) à 305 914 € (3e quartile), autour de 196 776 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Baron ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Baron sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.