Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Barberaz
À Barberaz, le prix médian d'un T3 est de 3 114 €/m², soit environ 217 980 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Barberaz
À 3 114 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 11 344 €/m², environ 264 % au-dessus, et Albertville à 2 313 €/m², environ 26 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Barberaz, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 24 % de l'activité locale, 12 des 51 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -12,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Barberaz
Sur les ventes d'un T3 à Barberaz, la moitié se sont conclues entre 182 500 € et 260 000 €, pour un prix médian de 212 400 €.
La moitié des T3 vendus font entre 66 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 705 €/m² |
| 2024 | 19 | 3 034 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 795 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 705 € à 2 795 €, soit −24,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Barberaz
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Barberaz
Q1Quel est le prix d'un T3 à Barberaz en 2026 ?
À Barberaz, le prix médian d'un T3 est de 3 114 €/m², avec une fourchette de 2 661 € à 3 611 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Barberaz ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 186 270 € (1er quartile) à 252 770 € (3e quartile), autour de 217 980 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Barberaz ?
Le prix médian d'un T3 à Barberaz se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 033 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Barberaz ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Barberaz sur les 12 derniers mois.