Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Barberaz
À Barberaz, le prix médian d'un T5+ est de 2 745 €/m², soit environ 263 520 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Barberaz
La surface moyenne des T5+ vendus, 96 m², est environ 35 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². À 2 745 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 1 des 51 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T5+ tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Barberaz, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 13 694 €/m², environ 399 % au-dessus, et Albertville à 1 947 €/m², environ 29 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -12,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Barberaz
Sur les ventes d'un T5+ à Barberaz, la moitié se sont conclues entre 262 300 € et 338 563 €, pour un prix médian de 277 975 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 90 et 106 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 018 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 770 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 551 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Barberaz
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Barberaz
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Barberaz en 2026 ?
À Barberaz, le prix médian d'un T5+ est de 2 745 €/m², avec une fourchette de 2 581 € à 3 291 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 96 m² à Barberaz ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 247 776 € (1er quartile) à 315 936 € (3e quartile), autour de 263 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Barberaz ?
Le prix médian d'un T5+ à Barberaz se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 033 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Barberaz ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Barberaz sur les 12 derniers mois.