Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Barberaz
À Barberaz, le prix médian d'un T4 est de 2 785 €/m², soit environ 231 155 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Barberaz
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 14 302 €/m², environ 414 % au-dessus, et Albertville à 1 908 €/m², environ 31 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 83 m², est environ 17 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². À 2 785 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 51 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 24 %. Des 5 types de biens mesurés à Barberaz, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -12,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Barberaz
Sur les ventes d'un T4 à Barberaz, la moitié se sont conclues entre 172 800 € et 262 288 €, pour un prix médian de 199 350 €.
La moitié des T4 vendus font entre 66 et 87 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 899 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 649 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 622 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 899 € à 2 622 €, soit −9,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Barberaz
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Barberaz
Q1Quel est le prix d'un T4 à Barberaz en 2026 ?
À Barberaz, le prix médian d'un T4 est de 2 785 €/m², avec une fourchette de 2 481 € à 3 135 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Barberaz ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 205 923 € (1er quartile) à 260 205 € (3e quartile), autour de 231 155 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Barberaz ?
Le prix médian d'un T4 à Barberaz se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 033 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Barberaz ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Barberaz sur les 12 derniers mois.