Immobilier à Baratier, les ventes publiées
Baratier est une commune du département Hautes-Alpes (05), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 29 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 29 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Baratier s'étend sur 16 km², s'étage entre 780 et 2 857 m d'altitude et comptait 648 habitants au recensement de 2023.
Baratier est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Baratons. Située dans les Alpes du Sud, à proximité le lac de Serre-Ponçon et de la ville d'Embrun, la commune de Baratier s'étend sur 1 490 ha et compte 648 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Baratier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Baratier
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 343 050 € | 5 360 €/m² | ALL DES OLETTES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 154 m² | 5 | 446 500 € | 2 899 €/m² | ALL DES OLETTES |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 104 400 € | 2 822 €/m² | RTE DE PRA FOURAN |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 113 050 € | 3 898 €/m² | LA MURE EST |
| 6 novembre 2025 | Maison | 159 m² | 4 | 461 960 € | 2 905 €/m² | ART DE BARATIER |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 148 000 € | 1 850 €/m² | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 148 m² | 5 | 390 000 € | 2 635 €/m² | IMP DES VIGNES |
| 11 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 374 981 € | 3 676 €/m² | CHE DE CHAMP ROUGON |
| 26 août 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 77 170 € | 3 675 €/m² | CHE DES FRUITS D OR |
| 26 mars 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 542 280 € | 4 842 €/m² | CHE DES ANCIENNES SOURCES |
| 1er février 2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 194 935 € | 2 166 €/m² | CHE DES CROTS |
| 16 juillet 2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 203 000 € | 3 830 €/m² | IMP DES ORMEAUX |
| 16 juillet 2024 | Appartement | 29 m² | 2 | 114 000 € | 3 931 €/m² | LA MURE EST |
| 27 juin 2024 | Maison | 156 m² | 4 | 479 000 € | 3 071 €/m² | ART DE BARATIER |
| 12 juin 2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 51 500 € | 1 981 €/m² | RTE DE PRA FOURAN |
| 23 avril 2024 | Maison | 183 m² | 5 | 390 300 € | 2 133 €/m² | CHE DE LA MURE |
| 10 avril 2024 | Appartement | 62 m² | 2 | 210 000 € | 3 387 €/m² | IMP DES ORMEAUX |
| 26 mars 2024 | Appartement | 23 m² | 1 | 69 500 € | 3 022 €/m² | LA MURE |
| 5 janvier 2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 162 200 € | 3 772 €/m² | IMP DU SERRE |
| 15 décembre 2023 | Maison | 142 m² | 5 | 494 360 € | 3 481 €/m² | RUE DES OLETTES |
| 26 octobre 2023 | Appartement | 40 m² | 1 | 185 350 € | 4 634 €/m² | IMP DES ORMEAUX |
| 17 octobre 2023 | Appartement | 28 m² | 1 | 79 000 € | 2 821 €/m² | CHE DES FRUITS D OR |
| 10 octobre 2023 | Appartement | 30 m² | 2 | 132 900 € | 4 430 €/m² | IMP DU SERRE |
| 29 août 2023 | Appartement | 47 m² | 2 | 172 910 € | 3 679 €/m² | LA MURE EST |
| 24 août 2023 | Appartement | 54 m² | 3 | 227 840 € | 4 219 €/m² | RTE DE PRA FOURAN |
| 7 juillet 2023 | Appartement | 54 m² | 3 | 185 000 € | 3 426 €/m² | RTE DE PRA FOURAN |
| 4 mai 2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 105 000 € | 1 750 €/m² | CHE DES CROTS |
| 28 avril 2023 | Appartement | 46 m² | 2 | 182 700 € | 3 972 €/m² | CHE DES CLOSURES |
| 26 avril 2023 | Appartement | 37 m² | 2 | 132 000 € | 3 568 €/m² | RTE DE PRA FOURAN |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 21 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 675 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 822 € et 3 931 €.
Sur les 8 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 988 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 833 € et 3 530 €.
Les 21 ventes d'appartements publiées vont de 1 750 € à 5 360 € le mètre carré, pour des surfaces de 21 à 90 m².
Les 8 ventes de maisons publiées vont de 2 133 € à 4 842 € le mètre carré, pour des surfaces de 102 à 183 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Baratier ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Baratier ?
- Sur les 21 ventes d'appartements publiées ci-dessus, la médiane est de 3 675 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Baratier ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut un appartement à Baratier ?
- Sur les 21 ventes d'appartements publiées ci-dessus, la médiane est de 3 675 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 822 € et 3 931 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Baratier avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.