Prix d'un maison à Ballon
À Ballon, le prix médian d'un maison est de 2 172 €/m², soit environ 253 395 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ballon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 119 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 8 % en dessous. Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Ballon
Sur les ventes d'une maison à Ballon, la moitié se sont conclues entre 211 800 € et 310 000 €, pour un prix médian de 246 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 143 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 493 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 153 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 786 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 986 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ballon s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 0 et 47 m d'altitude et comptait 828 habitants au recensement de 2023.
Ballon est une commune française située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Ballonais et les Ballonaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ballon (Charente-Maritime) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Ballon
Q1Quel est le prix d'une maison à Ballon en 2026 ?
À Ballon, le prix médian d'une maison est de 2 172 €/m², avec une fourchette de 1 724 € à 2 871 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Ballon ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 201 213 € (1er quartile) à 334 933 € (3e quartile), autour de 253 395 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Ballon ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Ballon sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.