Prix d'un maison à Bain-de-Bretagne
À Bain-de-Bretagne, le prix médian d'un maison est de 2 077 €/m², soit environ 211 854 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (78 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bain-de-Bretagne
Bain-de-Bretagne mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 76 % de l'activité locale, 78 des 102 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 141 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 10 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bain-de-Bretagne
Sur les ventes d'une maison à Bain-de-Bretagne, la moitié se sont conclues entre 155 000 € et 258 999 €, pour un prix médian de 214 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 549 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 82 | 2 088 €/m² |
| 2024 | 61 | 1 969 €/m² |
| 2025 | 78 | 2 190 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 088 € à 2 190 €, soit +4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Bain-de-Bretagne s'étend sur 64,8 km², s'étage entre 17 et 127 m d'altitude et comptait 7 674 habitants au recensement de 2023.
Bain-de-Bretagne est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bain-de-Bretagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bain-de-Bretagne
Q1Quel est le prix d'une maison à Bain-de-Bretagne en 2026 ?
À Bain-de-Bretagne, le prix médian d'une maison est de 2 077 €/m², avec une fourchette de 1 517 € à 2 419 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Bain-de-Bretagne ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 154 734 € (1er quartile) à 246 738 € (3e quartile), autour de 211 854 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bain-de-Bretagne ?
Le prix médian d'une maison à Bain-de-Bretagne se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 273 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bain-de-Bretagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 78 ventes de ce type à Bain-de-Bretagne sur les 12 derniers mois.