Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Bain-de-Bretagne
À Bain-de-Bretagne, le prix médian d'un T4 est de 2 044 €/m², soit environ 167 608 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Bain-de-Bretagne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 6 044 €/m², environ 196 % au-dessus, et Fougères à 1 552 €/m², environ 24 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 82 m², est environ 48 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 044 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 5 des 141 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Bain-de-Bretagne, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -12,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 82 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Bain-de-Bretagne
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Bain-de-Bretagne
Q1Quel est le prix d'un T4 à Bain-de-Bretagne en 2026 ?
À Bain-de-Bretagne, le prix médian d'un T4 est de 2 044 €/m², avec une fourchette de 1 667 € à 2 297 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Bain-de-Bretagne ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 136 694 € (1er quartile) à 188 354 € (3e quartile), autour de 167 608 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Bain-de-Bretagne ?
Le prix médian d'un T4 à Bain-de-Bretagne se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 250 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Bain-de-Bretagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Bain-de-Bretagne sur les 12 derniers mois.