Prix d'un maison à Baho
À Baho, le prix médian d'un maison est de 2 036 €/m², soit environ 205 636 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Baho
Sur 42 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 33 portent sur ce type de bien, soit environ 79 %. Baho mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 143 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 6 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Baho
Sur les ventes d'une maison à Baho, la moitié se sont conclues entre 139 555 € et 305 750 €, pour un prix médian de 209 860 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 345 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 2 413 €/m² |
| 2024 | 21 | 1 854 €/m² |
| 2025 | 33 | 2 105 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 413 € à 2 105 €, soit −12,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
Baho s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 39 et 90 m d'altitude et comptait 3 231 habitants au recensement de 2023.
Baho [ba.o] est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Têt, le ruisseau de la Boule et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Baho » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Baho
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 564 € | 1 995 € – 2 800 € | 40 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Baho
Q1Quel est le prix d'une maison à Baho en 2026 ?
À Baho, le prix médian d'une maison est de 2 036 €/m², avec une fourchette de 1 532 € à 2 692 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Baho ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 154 732 € (1er quartile) à 271 892 € (3e quartile), autour de 205 636 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Baho ?
Le prix médian d'une maison à Baho se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 130 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Baho ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Baho sur les 12 derniers mois.