Prix d'un maison à Bachy
À Bachy, le prix médian d'un maison est de 2 718 €/m², soit environ 281 719 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bachy
Ce type de bien prend environ 83 % de l'activité locale, 20 des 24 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 48 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 50 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bachy
Sur les ventes d'une maison à Bachy, la moitié se sont conclues entre 213 375 € et 364 450 €, pour un prix médian de 297 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 432 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 030 €/m² |
| 2024 | 24 | 2 312 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 913 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 312 € à 2 913 €, soit +26 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bachy s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 31 et 74 m d'altitude et comptait 1 898 habitants au recensement de 2023.
Bachy est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bachy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bachy
Q1Quel est le prix d'une maison à Bachy en 2026 ?
À Bachy, le prix médian d'une maison est de 2 718 €/m², avec une fourchette de 1 811 € à 3 333 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Bachy ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 187 731 € (1er quartile) à 345 454 € (3e quartile), autour de 281 719 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bachy ?
Le prix médian d'une maison à Bachy se situe environ 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 008 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bachy ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Bachy sur les 12 derniers mois, et 51 ventes recensées au total.