Prix d'un maison à Ayguemorte-les-Graves
À Ayguemorte-les-Graves, le prix médian d'un maison est de 2 667 €/m², soit environ 303 312 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ayguemorte-les-Graves
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 187 % au-dessus. Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Ayguemorte-les-Graves
Sur les ventes d'une maison à Ayguemorte-les-Graves, la moitié se sont conclues entre 262 050 € et 388 725 €, pour un prix médian de 346 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 93 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 138 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 454 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 257 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 709 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ayguemorte-les-Graves s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 4 et 34 m d'altitude et comptait 1 425 habitants au recensement de 2023.
Ayguemorte-les-Graves est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ayguemorte-les-Graves » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Ayguemorte-les-Graves
Q1Quel est le prix d'une maison à Ayguemorte-les-Graves en 2026 ?
À Ayguemorte-les-Graves, le prix médian d'une maison est de 2 667 €/m², avec une fourchette de 1 656 € à 3 437 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Ayguemorte-les-Graves ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 188 344 € (1er quartile) à 390 923 € (3e quartile), autour de 303 312 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Ayguemorte-les-Graves ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Ayguemorte-les-Graves sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.