Prix d'un maison à Avesnes-le-Sec
À Avesnes-le-Sec, le prix médian d'un maison est de 1 327 €/m², soit environ 150 047 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Avesnes-le-Sec
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 17 des 17 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 203 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Avesnes-le-Sec
Sur les ventes d'une maison à Avesnes-le-Sec, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 175 000 €, pour un prix médian de 150 430 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 650 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 421 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 275 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 313 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 421 € à 1 313 €, soit −7,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Avesnes-le-Sec s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 48 et 77 m d'altitude et comptait 1 458 habitants au recensement de 2023.
Avesnes-le-Sec est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avesnes-le-Sec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Avesnes-le-Sec
Q1Quel est le prix d'une maison à Avesnes-le-Sec en 2026 ?
À Avesnes-le-Sec, le prix médian d'une maison est de 1 327 €/m², avec une fourchette de 951 € à 1 677 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Avesnes-le-Sec ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 107 502 € (1er quartile) à 189 641 € (3e quartile), autour de 150 047 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Avesnes-le-Sec ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Avesnes-le-Sec sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.