Prix d'un maison à Avernes
À Avernes, le prix médian d'un maison est de 2 428 €/m², soit environ 277 970 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Avernes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 88 % au-dessus. Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Avernes
Sur les ventes d'une maison à Avernes, la moitié se sont conclues entre 205 000 € et 355 000 €, pour un prix médian de 278 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 144 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 670 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 700 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 442 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 245 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 442 € à 2 245 €, soit −8,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Avernes s'étend sur 17,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 871 habitants au recensement de 2023.
Avernes est une commune nouvelle française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, qui a été constituée par la fusion le 1er janvier 2018 de l'ancienne commune d'Avernes et de celle de Gadancourt.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avernes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Avernes
Q1Quel est le prix d'une maison à Avernes en 2026 ?
À Avernes, le prix médian d'une maison est de 2 428 €/m², avec une fourchette de 2 013 € à 3 113 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Avernes ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 230 393 € (1er quartile) à 356 409 € (3e quartile), autour de 277 970 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Avernes ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Avernes sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.