Prix d'un maison à Aubencheul-au-Bac
À Aubencheul-au-Bac, le prix médian d'un maison est de 1 798 €/m², soit environ 181 007 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aubencheul-au-Bac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 124 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 25 % en dessous. Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 67 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Aubencheul-au-Bac
Sur les ventes d'une maison à Aubencheul-au-Bac, la moitié se sont conclues entre 111 500 € et 219 175 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 760 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 234 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 973 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 154 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Aubencheul-au-Bac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Aubencheul-au-Bac
Q1Quel est le prix d'une maison à Aubencheul-au-Bac en 2026 ?
À Aubencheul-au-Bac, le prix médian d'une maison est de 1 798 €/m², avec une fourchette de 1 000 € à 2 194 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Aubencheul-au-Bac ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 100 651 € (1er quartile) à 220 908 € (3e quartile), autour de 181 007 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Aubencheul-au-Bac ?
Le prix médian d'une maison à Aubencheul-au-Bac se situe environ 84 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (980 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Aubencheul-au-Bac ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Aubencheul-au-Bac sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.