Prix d'un maison à Arnage
À Arnage, le prix médian d'un maison est de 1 782 €/m², soit environ 169 290 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Arnage
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 19 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 54 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 58 des 58 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Arnage
Sur les ventes d'une maison à Arnage, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 196 125 €, pour un prix médian de 161 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 543 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 66 | 1 865 €/m² |
| 2024 | 66 | 1 852 €/m² |
| 2025 | 58 | 1 699 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 865 € à 1 699 €, soit −8,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 27 octobre 2026
La commune
Arnage s'étend sur 10,8 km², s'étage entre 38 et 56 m d'altitude et comptait 5 445 habitants au recensement de 2023.
Arnage est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 5 445 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arnage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Arnage
Q1Quel est le prix d'une maison à Arnage en 2026 ?
À Arnage, le prix médian d'une maison est de 1 782 €/m², avec une fourchette de 1 432 € à 2 169 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Arnage ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 136 040 € (1er quartile) à 206 055 € (3e quartile), autour de 169 290 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Arnage ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Arnage sur les 12 derniers mois.