Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Arette
À Arette, le prix médian d'un T2 est de 1 889 €/m², soit environ 68 004 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Arette
Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 2 des 36 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Arette mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 36 m², est environ 25 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 29 m². À 1 889 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 7 277 €/m², environ 285 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Arette
Sur les ventes d'un T2 à Arette, la moitié se sont conclues entre 52 310 € et 74 000 €, pour un prix médian de 61 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 28 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 889 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 949 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 607 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Arette s'étend sur 92,2 km², s'étage entre 292 et 2 315 m d'altitude et comptait 1 032 habitants au recensement de 2023.
Arette est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le 13 août 1967, le village d'Arette est détruit à 80 % par un séisme qui tue une personne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arette » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Arette
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Arette
Q1Quel est le prix d'un T2 à Arette en 2026 ?
À Arette, le prix médian d'un T2 est de 1 889 €/m², avec une fourchette de 1 422 € à 2 308 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 36 m² à Arette ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 51 192 € (1er quartile) à 83 088 € (3e quartile), autour de 68 004 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Arette ?
Le prix médian d'un T2 à Arette se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Arette ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Arette sur les 12 derniers mois.