Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Andon
À Andon, le prix médian d'un T2 est de 1 477 €/m², soit environ 59 080 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Andon
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 477 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 40 m² pour un T2, soit environ 12 % de moins. Des 3 types de biens mesurés à Andon, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 33 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 636 €/m², environ 282 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Andon
Sur les ventes d'un T2 à Andon, la moitié se sont conclues entre 45 948 € et 69 250 €, pour un prix médian de 59 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 486 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 549 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 368 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Andon s'étend sur 54,3 km², s'étage entre 911 et 1 649 m d'altitude et comptait 665 habitants au recensement de 2023.
Andon est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Andon (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Andon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Andon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Andon en 2026 ?
À Andon, le prix médian d'un T2 est de 1 477 €/m², avec une fourchette de 1 184 € à 1 765 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Andon ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 47 360 € (1er quartile) à 70 600 € (3e quartile), autour de 59 080 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Andon ?
Le prix médian d'un T2 à Andon se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 384 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Andon ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Andon sur les 12 derniers mois.