Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ambazac
À Ambazac, le prix médian d'un T2 est de 1 352 €/m², soit environ 58 136 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ambazac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Couzeix ressort à 2 381 €/m², environ 76 % au-dessus. Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 76 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Ambazac, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 21 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 1 352 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T2 à Ambazac
Sur les ventes d'un T2 à Ambazac, la moitié se sont conclues entre 51 875 € et 58 375 €, pour un prix médian de 54 150 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 345 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 445 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 011 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ambazac s'étend sur 57,8 km², s'étage entre 243 et 666 m d'altitude et comptait 5 556 habitants au recensement de 2023.
Ambazac est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ambazac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ambazac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 144 € | 846 € – 1 743 € | 98 m² | 72 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ambazac
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ambazac en 2026 ?
À Ambazac, le prix médian d'un T2 est de 1 352 €/m², avec une fourchette de 1 204 € à 1 396 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Ambazac ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 51 772 € (1er quartile) à 60 028 € (3e quartile), autour de 58 136 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ambazac ?
Le prix médian d'un T2 à Ambazac se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 227 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ambazac ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Ambazac sur les 12 derniers mois.