Prix d'un maison à Ambazac
À Ambazac, le prix médian d'un maison est de 1 144 €/m², soit environ 112 112 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (72 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ambazac
Ambazac mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 72 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 76 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Limoges ressort à 1 852 €/m², environ 62 % au-dessus, et Saint-Yrieix-la-Perche à 1 050 €/m², environ 8 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Ambazac
Sur les ventes d'une maison à Ambazac, la moitié se sont conclues entre 100 400 € et 160 000 €, pour un prix médian de 135 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 978 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 62 | 1 135 €/m² |
| 2024 | 39 | 1 386 €/m² |
| 2025 | 72 | 1 117 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 135 € puis 1 117 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ambazac s'étend sur 57,8 km², s'étage entre 243 et 666 m d'altitude et comptait 5 556 habitants au recensement de 2023.
Ambazac est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ambazac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ambazac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 352 € | 1 204 € – 1 396 € | 43 m² | 1 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ambazac
Q1Quel est le prix d'une maison à Ambazac en 2026 ?
À Ambazac, le prix médian d'une maison est de 1 144 €/m², avec une fourchette de 846 € à 1 743 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Ambazac ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 82 908 € (1er quartile) à 170 814 € (3e quartile), autour de 112 112 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ambazac ?
Le prix médian d'une maison à Ambazac se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 227 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ambazac ?
La base DVF de la DGFiP recense 72 ventes de ce type à Ambazac sur les 12 derniers mois.