Immobilier à Alby-sur-Chéran, les ventes publiées
Alby-sur-Chéran est une commune du département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 76 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 60 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Alby-sur-Chéran s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 360 et 606 m d'altitude et comptait 2 664 habitants au recensement de 2023.
Alby-sur-Chéran, anciennement Alby, est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune était le chef-lieu de la communauté de communes du Pays d'Alby, remplacée par le Grand Annecy le 1er janvier 2017, elle est située dans l'Albanais, sur les rives du Chéran, dans le canton de Rumilly, au nord-ouest du Parc Naturel Régional du massif des Bauges dont elle fait partie depuis fin 2017.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Alby-sur-Chéran » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Alby-sur-Chéran
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 novembre 2025 | Appartement | 91 m² | 3 | 274 000 € | 3 011 €/m² | RTE DE PLAIMPALAIS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 389 000 € | 2 881 €/m² | RUE DU PONT NEUF |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 148 600 € | 2 477 €/m² | RUE DU PONT NEUF |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 186 200 € | 4 900 €/m² | PL DU TROPHEE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 32 m² | 1 | 204 000 € | 6 375 €/m² | RTE DE PLAIMPALAIS |
| 15 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 365 020 € | 3 725 €/m² | RTE DE SAINT FELIX |
| 9 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 170 000 € | 1 700 €/m² | RTE DES CHAVONNETS |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 190 400 € | 4 231 €/m² | RTE DES MARANTINS |
| 23 septembre 2025 | Maison | 156 m² | 7 | 624 270 € | 4 002 €/m² | RUE DE LA CAPETAZ |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 283 550 € | 3 458 €/m² | RUE DU PONT NEUF |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 326 500 € | 3 934 €/m² | ALL DE LA FRUITIERE |
| 4 août 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 214 650 € | 3 023 €/m² | RUE DE LA CAPETAZ |
| 29 juillet 2025 | Maison | 24 m² | 1 | 260 000 € | 10 833 €/m² | MASIGNY |
| 22 juillet 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 643 000 € | 4 593 €/m² | CLOS VERGAIN |
| 10 juin 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 308 700 € | 4 009 €/m² | RTE DES MARANTINS |
| 13 mai 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 277 703 € | 3 911 €/m² | RTE D'ANNECY |
| 29 avril 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 317 610 € | 5 775 €/m² | RTE DE CHAINAZ |
| 31 mars 2025 | Maison | 79 m² | 2 | 471 900 € | 5 973 €/m² | RTE DE CHEDE |
| 5 mars 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 244 700 € | 4 219 €/m² | ALL DE LA FRUITIERE |
| 28 février 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 282 720 € | 4 488 €/m² | RTE DE CHAINAZ |
| 27 février 2025 | Appartement | 86 m² | 2 | 186 000 € | 2 163 €/m² | RTE D'ANNECY |
| 14 janvier 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 381 750 € | 4 242 €/m² | RTE DE BOIS VIAL |
| 30 décembre 2024 | Maison | 113 m² | 4 | 432 000 € | 3 823 €/m² | RTE DE CHAMP BUISSON |
| 20 décembre 2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 182 500 € | 4 563 €/m² | RTE DE CHAINAZ |
| 11 décembre 2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 280 650 € | 5 103 €/m² | ALL DE LA FRUITIERE |
| 2 décembre 2024 | Maison | 74 m² | 4 | 367 500 € | 4 966 €/m² | ALL DE MONTCONON |
| 3 octobre 2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 258 200 € | 4 303 €/m² | ALL DES GRANGES |
| 13 septembre 2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 174 790 € | 4 370 €/m² | RTE DE CHAINAZ |
| 20 août 2024 | Appartement | 74 m² | 3 | 296 300 € | 4 004 €/m² | CHE DE CRET VIAL |
| 3 juillet 2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 216 000 € | 3 484 €/m² | RTE DE CHAINAZ |
| 3 juillet 2024 | Maison | 136 m² | 6 | 404 150 € | 2 972 €/m² | RTE DES CHAVONNETS |
| 27 juin 2024 | Maison | 87 m² | 4 | 242 400 € | 2 786 €/m² | PL DU PONT NEUF |
| 17 mai 2024 | Appartement | 84 m² | 4 | 345 000 € | 4 107 €/m² | CHE DE CRET VIAL |
| 4 avril 2024 | Appartement | 56 m² | 2 | 232 000 € | 4 143 €/m² | RTE DE CHAINAZ |
| 22 mars 2024 | Maison | 156 m² | 5 | 615 050 € | 3 943 €/m² | CLOS VERGAIN |
| 27 février 2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 224 000 € | 3 500 €/m² | RTE DE CHAINAZ |
| 15 février 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 372 600 € | 4 489 €/m² | ALL DE BOLLIET |
| 29 décembre 2023 | Maison | 96 m² | 4 | 417 700 € | 4 351 €/m² | RTE DE BOIS VIAL |
| 18 décembre 2023 | Maison | 87 m² | 4 | 402 500 € | 4 626 €/m² | ALL DES JARDINS D'ALBY |
| 15 décembre 2023 | Maison | 78 m² | 4 | 283 900 € | 3 640 €/m² | RTE DE CHAINAZ |
| 13 décembre 2023 | Maison | 111 m² | 4 | 465 300 € | 4 192 €/m² | CHE DES CRETS |
| 11 décembre 2023 | Appartement | 101 m² | 2 | 418 800 € | 4 147 €/m² | CHE DE CRET VIAL |
| 5 décembre 2023 | Appartement | 66 m² | 4 | 215 000 € | 3 258 €/m² | RUE DE LA CAPETAZ |
| 28 novembre 2023 | Appartement | 71 m² | 3 | 130 000 € | 1 831 €/m² | RTE D'ANNECY |
| 24 octobre 2023 | Maison | 65 m² | 4 | 451 440 € | 6 945 €/m² | RUE ETROITE |
| 20 octobre 2023 | Appartement | 101 m² | 4 | 355 840 € | 3 523 €/m² | LES GRANGES OUEST |
| 28 septembre 2023 | Appartement | 67 m² | 3 | 313 500 € | 4 679 €/m² | CHE DE CRET VIAL |
| 21 septembre 2023 | Maison | 110 m² | 6 | 500 560 € | 4 551 €/m² | CHE DES CHARDONS |
| 20 septembre 2023 | Maison | 93 m² | 3 | 343 000 € | 3 688 €/m² | CHE DE MONTVUAGNARD |
| 8 septembre 2023 | Appartement | 40 m² | 2 | 195 000 € | 4 875 €/m² | RTE DE CHAINAZ |
| 6 septembre 2023 | Maison | 99 m² | 4 | 450 250 € | 4 548 €/m² | ALL DES JARDINS D'ALBY |
| 1er septembre 2023 | Appartement | 67 m² | 3 | 282 060 € | 4 210 €/m² | RTE DES MARANTINS |
| 23 août 2023 | Maison | 90 m² | 5 | 410 000 € | 4 556 €/m² | RTE DE MASIGNY |
| 1er août 2023 | Maison | 90 m² | 5 | 522 100 € | 5 801 €/m² | RTE DE CHEDE |
| 20 juillet 2023 | Maison | 159 m² | 7 | 549 000 € | 3 453 €/m² | CHE DE CRET VIAL |
| 6 juillet 2023 | Appartement | 59 m² | 3 | 240 000 € | 4 068 €/m² | RTE DE CHAINAZ |
| 4 juillet 2023 | Appartement | 69 m² | 3 | 293 000 € | 4 246 €/m² | ALL DE LA FRUITIERE |
| 27 juin 2023 | Appartement | 62 m² | 3 | 239 300 € | 3 860 €/m² | RUE DU PONT NEUF |
| 21 juin 2023 | Maison | 123 m² | 5 | 625 900 € | 5 089 €/m² | CLOS VERGAIN |
| 24 avril 2023 | Maison | 76 m² | 4 | 279 500 € | 3 678 €/m² | RTE DE CHAINAZ |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 31 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 4 068 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 492 € et 4 275 €.
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 4 351 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 688 € et 4 966 €.
Les 31 ventes d'appartements publiées vont de 1 831 € à 5 103 € le mètre carré, pour des surfaces de 38 à 101 m².
Les 29 ventes de maisons publiées vont de 1 700 € à 10 833 € le mètre carré, pour des surfaces de 24 à 159 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Alby-sur-Chéran ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Alby-sur-Chéran ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Alby-sur-Chéran ?
- Sur les 31 ventes d'appartements publiées ci-dessus, la médiane est de 4 068 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Alby-sur-Chéran ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut un appartement à Alby-sur-Chéran ?
- Sur les 31 ventes d'appartements publiées ci-dessus, la médiane est de 4 068 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 3 492 € et 4 275 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Alby-sur-Chéran avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.