Prix d'un maison à Aix-en-Pévèle
À Aix-en-Pévèle, le prix médian d'un maison est de 1 818 €/m², soit environ 219 034 € pour une surface moyenne de 120 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aix-en-Pévèle
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 121 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 26 % en dessous. Les 15 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Aix-en-Pévèle
Sur les ventes d'une maison à Aix-en-Pévèle, la moitié se sont conclues entre 153 750 € et 358 000 €, pour un prix médian de 255 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 143 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 863 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 709 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 432 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 335 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 709 € à 1 335 €, soit −21,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Aix-en-Pévèle s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 22 et 47 m d'altitude et comptait 1 338 habitants au recensement de 2023.
Aix-en-Pévèle, précédemment nommée Aix jusqu'en novembre 2018, est une commune française, située dans la Pévèle, dans le canton d'Orchies, dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Aix-en-Pévèle est limitrophe de la Belgique en son extrémité nord-orientale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aix-en-Pévèle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Aix-en-Pévèle
Q1Quel est le prix d'une maison à Aix-en-Pévèle en 2026 ?
À Aix-en-Pévèle, le prix médian d'une maison est de 1 818 €/m², avec une fourchette de 1 182 € à 2 616 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 120 m² à Aix-en-Pévèle ?
Pour la surface moyenne observée (120 m²), le budget indicatif va d'environ 142 393 € (1er quartile) à 315 200 € (3e quartile), autour de 219 034 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Aix-en-Pévèle ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Aix-en-Pévèle sur les 12 derniers mois, et 37 ventes recensées au total.