Prix d'un maison à Aincourt
À Aincourt, le prix médian d'un maison est de 2 283 €/m², soit environ 265 235 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aincourt
Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 80 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 100 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Aincourt
Sur les ventes d'une maison à Aincourt, la moitié se sont conclues entre 177 750 € et 300 375 €, pour un prix médian de 232 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 143 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 941 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 263 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 206 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 472 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 263 € à 2 206 €, soit −2,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Aincourt s'étend sur 10 km², s'étage entre 107 et 201 m d'altitude et comptait 854 habitants au recensement de 2023.
Aincourt est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aincourt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Aincourt
Q1Quel est le prix d'une maison à Aincourt en 2026 ?
À Aincourt, le prix médian d'une maison est de 2 283 €/m², avec une fourchette de 1 546 € à 2 654 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 116 m² à Aincourt ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 179 604 € (1er quartile) à 308 327 € (3e quartile), autour de 265 235 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Aincourt ?
Le prix médian d'une maison à Aincourt se situe environ 38 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 651 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Aincourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Aincourt sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.