Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Aiguilles
À Aiguilles, le prix médian d'un T3 est de 1 973 €/m², soit environ 100 750 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Aiguilles
Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 3 des 18 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 973 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 42 m² en moyenne, contre 51 m² pour un T3, soit environ 23 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Salle-les-Alpes ressort à 4 930 €/m², environ 150 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Aiguilles
Sur les ventes d'un T3 à Aiguilles, la moitié se sont conclues entre 72 625 € et 118 023 €, pour un prix médian de 86 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 38 et 58 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 602 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 321 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 001 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Aiguilles s'étend sur 40,2 km², s'étage entre 1 400 et 3 078 m d'altitude et comptait 369 habitants au recensement de 2023.
Aiguilles, en provençal Aiguilho, est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aiguilles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Aiguilles
Q1Quel est le prix d'un T3 à Aiguilles en 2026 ?
À Aiguilles, le prix médian d'un T3 est de 1 973 €/m², avec une fourchette de 1 552 € à 2 450 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 51 m² à Aiguilles ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 79 224 € (1er quartile) à 125 086 € (3e quartile), autour de 100 750 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Aiguilles ?
Le prix médian d'un T3 à Aiguilles se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 708 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Aiguilles ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Aiguilles sur les 12 derniers mois, et 9 ventes recensées au total.