Immobilier à Ablain-Saint-Nazaire, les ventes publiées
Ablain-Saint-Nazaire est une commune du département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 50 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 43 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Ablain-Saint-Nazaire s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 77 et 188 m d'altitude et comptait 1 994 habitants au recensement de 2023.
Ablain-Saint-Nazaire est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Ablainois. Sa population est de 1 994 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ablain-Saint-Nazaire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Ablain-Saint-Nazaire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 159 900 € | 1 974 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 30 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 120 000 € | 1 622 €/m² | RUE DES VAUCHAUX |
| 6 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 216 000 € | 1 862 €/m² | RUE MARCEL LANCINO |
| 2 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 138 000 € | 1 971 €/m² | RUE MARCEL LANCINO |
| 29 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 211 000 € | 2 089 €/m² | RES GUY MOLLET |
| 29 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 110 000 € | 1 294 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 11 septembre 2025 | Maison | 145 m² | 6 | 442 170 € | 3 049 €/m² | RUE MARCEL LANCINO |
| 27 août 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 276 350 € | 2 342 €/m² | RUE MARCEL LANCINO |
| 31 juillet 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 180 000 € | 1 607 €/m² | RUE MARCEL LANCINO |
| 10 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 173 000 € | 1 944 €/m² | ALL JULES FERRY |
| 12 juin 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 170 000 € | 2 152 €/m² | RUE MOLONNE |
| 4 juin 2025 | Maison | 205 m² | 5 | 360 000 € | 1 756 €/m² | RUE MARCEL LANCINO |
| 30 avril 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 216 500 € | 3 669 €/m² | RUE MARCEL LANCINO |
| 14 mars 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 182 000 € | 2 395 €/m² | RUE BLANCHE VOIE |
| 7 mars 2025 | Maison | 108 m² | 6 | 344 100 € | 3 186 €/m² | RUE MARCEL LANCINO |
| 7 mars 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 282 300 € | 2 413 €/m² | RUE JEAN JAURES PROLONGEE |
| 28 février 2025 | Maison | 134 m² | 4 | 221 000 € | 1 649 €/m² | RUE MOLONNE |
| 14 janvier 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 145 000 € | 906 €/m² | RUE MARCEL LANCINO |
| 29 novembre 2024 | Maison | 136 m² | 5 | 217 600 € | 1 600 €/m² | RUE MARCEL LANCINO |
| 30 octobre 2024 | Maison | 102 m² | 5 | 215 000 € | 2 108 €/m² | RUE DE NAMUR |
| 14 octobre 2024 | Maison | 117 m² | 4 | 183 000 € | 1 564 €/m² | RUE MARCEL LANCINO |
| 20 septembre 2024 | Maison | 82 m² | 5 | 106 000 € | 1 293 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 30 août 2024 | Maison | 45 m² | 2 | 100 000 € | 2 222 €/m² | RUE DES SCIEURS |
| 25 juillet 2024 | Maison | 130 m² | 4 | 174 300 € | 1 341 €/m² | RUE D'ARRAS |
| 15 mai 2024 | Maison | 60 m² | 4 | 107 000 € | 1 783 €/m² | RUE BLANCHE VOIE |
| 25 avril 2024 | Maison | 103 m² | 3 | 196 000 € | 1 903 €/m² | RUE BLANCHE VOIE |
| 19 février 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 87 000 € | 791 €/m² | RUE MARCEL LANCINO |
| 27 décembre 2023 | Maison | 83 m² | 4 | 169 000 € | 2 036 €/m² | RUE GARES |
| 22 novembre 2023 | Maison | 76 m² | 4 | 85 000 € | 1 118 €/m² | RUE MARCEL LANCINO |
| 17 novembre 2023 | Maison | 139 m² | 6 | 260 000 € | 1 871 €/m² | RES VALLON |
| 3 novembre 2023 | Maison | 134 m² | 4 | 360 000 € | 2 687 €/m² | IMP DES VOSGES |
| 16 octobre 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 116 000 € | 1 450 €/m² | RUE BLANCHE VOIE |
| 21 septembre 2023 | Maison | 27 m² | 2 | 25 000 € | 926 €/m² | RUE DE CARENCY |
| 29 août 2023 | Maison | 98 m² | 4 | 223 000 € | 2 276 €/m² | RUE DE CARENCY |
| 1er août 2023 | Maison | 79 m² | 4 | 280 250 € | 3 547 €/m² | RUE JEAN JAURES PROLONGEE |
| 7 juillet 2023 | Maison | 82 m² | 5 | 143 000 € | 1 744 €/m² | ALL JULES FERRY |
| 6 juillet 2023 | Maison | 82 m² | 4 | 133 000 € | 1 622 €/m² | ALL JULES FERRY |
| 17 mai 2023 | Maison | 82 m² | 5 | 128 000 € | 1 561 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 1er mars 2023 | Maison | 161 m² | 5 | 280 000 € | 1 739 €/m² | RUE MARCEL LANCINO |
| 27 février 2023 | Maison | 108 m² | 5 | 150 000 € | 1 389 €/m² | RUE MOLONNE |
| 17 février 2023 | Maison | 70 m² | 4 | 125 000 € | 1 786 €/m² | RUE MARCEL LANCINO |
| 1er février 2023 | Maison | 108 m² | 6 | 280 000 € | 2 593 €/m² | RUE DE NAMUR |
| 27 janvier 2023 | Maison | 110 m² | 3 | 258 900 € | 2 354 €/m² | RUE MARCEL LANCINO |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 43 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 862 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 582 € et 2 249 €.
Les 43 ventes de maisons publiées vont de 791 € à 3 669 € le mètre carré, pour des surfaces de 27 à 205 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Ablain-Saint-Nazaire ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Ablain-Saint-Nazaire ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Ablain-Saint-Nazaire ?
- Sur les 43 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 862 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Ablain-Saint-Nazaire ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Ablain-Saint-Nazaire ?
- Sur les 43 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 862 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 582 € et 2 249 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Ablain-Saint-Nazaire avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.