Estimation immobilière au Trait
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées au Trait.
Ce que valent les biens au Trait
Une maison de 100 m²
165 138 €
à la médiane de 1 651 €/m² au Trait
Un appartement de 60 m²
79 447 €
à la médiane de 1 324 €/m² au Trait
Ventes sur douze mois
68
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
Étape 1 sur 6
Moins de 2 minutes
Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
Sélectionnez une entrée dans la liste, elle renseigne la commune et le code postal.
Renseignez l'adresse du bien.
Ce que valent les biens par type au Trait
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus au Trait se situent entre 1 186 € et 1 474 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
Les dernières ventes publiées au Trait
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 70 000 € | 714 €/m² | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT |
| 12 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 180 000 € | 1 651 €/m² | RUE DU CHEVALIER BORDA |
| 11 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 132 700 € | 1 561 €/m² | RUE DU MARECHAL GALLIENI |
| 10 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 101 000 € | 1 148 €/m² | RUE LAVOISIER |
| 5 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 194 000 € | 2 587 €/m² | RUE DU CHEVALIER BORDA |
| 19 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 104 000 € | 1 733 €/m² | RUE DU MARECHAL GALLIENI |
| 10 novembre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 75 000 € | 1 471 €/m² | RUE AUGUSTE RATEAU |
| 3 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 123 000 € | 1 922 €/m² | RUE DU CDT GUILBAUD |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 66 000 € | 1 200 €/m² | RUE DU MARECHAL FOCH |
| 31 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 75 000 € | 962 €/m² | RUE AUGUSTE RATEAU |
| 31 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 115 000 € | 1 667 €/m² | RUE RAYMOND BRETECHE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 6 | 194 030 € | 2 425 €/m² | RUE AMIRAL COURBET |
| 29 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 141 000 € | 1 356 €/m² | RUE REINE MATHILDE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 143 000 € | 2 134 €/m² | RUE BOQUET |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 64 000 € | 1 362 €/m² | RUE DU MARECHAL FOCH |
| 16 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 82 800 € | 1 380 €/m² | RUE DENIS PAPIN |
| 10 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 132 500 € | 1 559 €/m² | RUE AUGUSTE RATEAU |
| 10 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 107 500 € | 1 955 €/m² | RUE DU CDT GUILBAUD |
| 9 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 95 000 € | 1 234 €/m² | RUE JEAN BART |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 75 000 € | 1 596 €/m² | RUE DU MARECHAL FOCH |
Questions fréquentes, estimation au Trait
01Combien vaut ma maison au Trait ?
Les maisons vendues au Trait sur les douze derniers mois publiés atteignent 1 651 €/m² en médiane, soit environ 165 138 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement au Trait ?
Les appartements vendus au Trait atteignent 1 324 €/m² en médiane, soit environ 79 447 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation au Trait est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable au Trait ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables au Trait. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre au Trait ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Le Trait
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.