Estimation immobilière à Épinac
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Épinac.
Ce que valent les biens à Épinac
Une maison de 100 m²
68 681 €
à la médiane de 687 €/m² à Épinac
Un appartement de 60 m²
54 730 €
à la médiane de 912 €/m² à Épinac
Ventes sur douze mois
30
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Épinac
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 687 € | 499 € – 950 € | 94 m² | 29 |
Les dernières ventes publiées à Épinac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 63 000 € | 829 €/m² | RUE GRILLOT |
| 8 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 90 000 € | 692 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 4 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 45 000 € | 450 €/m² | RUE D ANJOU |
| 27 novembre 2025 | Maison | 186 m² | 7 | 175 000 € | 941 €/m² | RUE DE LA FONTAINE BONHOMME |
| 4 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 135 000 € | 1 125 €/m² | AV RENE CASSIN |
| 4 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 189 000 € | 1 734 €/m² | RUE CREUSE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 39 835 € | 687 €/m² | RUE DE NORMANDIE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 50 000 € | 1 042 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 11 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 88 000 € | 1 205 €/m² | RUE DE LA FONTAINE BONHOMME |
| 27 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 96 000 € | 960 €/m² | CHE DE LA MONTEE |
| 4 août 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 249 000 € | 2 165 €/m² | RUE JEAN DIOT |
| 1er août 2025 | Maison | 24 m² | 1 | 15 000 € | 625 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 16 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 15 000 € | 167 €/m² | ALL SAINT CHARLES |
| 15 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 63 130 € | 631 €/m² | RUE DE L ILE DE FRANCE |
| 27 juin 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 138 100 € | 1 439 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 26 juin 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 36 000 € | 360 €/m² | RUE D ANJOU |
| 27 mai 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 45 000 € | 865 €/m² | RTE NEUVE |
| 28 avril 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 30 000 € | 417 €/m² | RUE DU MORVAN |
| 25 avril 2025 | Maison | 76 m² | 1 | 88 000 € | 1 158 €/m² | CHE DU CHATEAU D'EAU |
| 21 février 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 40 420 € | 499 €/m² | RUE DE BOURGOGNE |
Questions fréquentes, estimation à Épinac
01Combien vaut ma maison à Épinac ?
Les maisons vendues à Épinac sur les douze derniers mois publiés atteignent 687 €/m² en médiane, soit environ 68 681 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Épinac ?
Les appartements vendus à Épinac atteignent 912 €/m² en médiane, soit environ 54 730 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Épinac est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Épinac ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Épinac. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Épinac ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Épinac
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.