Immobilier à Yvré-le-Pôlin, les ventes publiées
Yvré-le-Pôlin est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 68 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 56 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Yvré-le-Pôlin s'étend sur 21,8 km², s'étage entre 41 et 112 m d'altitude et comptait 1 717 habitants au recensement de 2023.
Yvré-le-Pôlin est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région des Pays de la Loire, peuplée de 1 717 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine blanc).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Yvré-le-Pôlin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Yvré-le-Pôlin
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 3 | 114 000 € | 1 129 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 218 000 € | 2 137 €/m² | RTE DU CHATAIGNER |
| 29 août 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 183 000 € | 2 288 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 28 août 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 42 000 € | 560 €/m² | RTE DE JUPE JOUR |
| 22 août 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 112 000 € | 1 493 €/m² | RTE DES ETABLES |
| 30 juillet 2025 | Maison | 63 m² | 2 | 95 000 € | 1 508 €/m² | RTE DE REQUEIL |
| 11 juillet 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 175 000 € | 1 862 €/m² | RTE DE JUPE JOUR |
| 8 juillet 2025 | Maison | 93 m² | 6 | 106 000 € | 1 140 €/m² | IMP DES BLEUETS |
| 2 juillet 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 175 000 € | 2 035 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 17 juin 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 150 000 € | 1 500 €/m² | RUE DU STADE |
| 13 juin 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 142 500 € | 1 601 €/m² | RUE DU STADE |
| 6 juin 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 110 000 € | 1 341 €/m² | RUE DES MIMOSAS |
| 3 juin 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 142 000 € | 2 000 €/m² | AV DES GRILLONS |
| 27 mai 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 150 000 € | 1 807 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 12 mars 2025 | Maison | 123 m² | 3 | 140 000 € | 1 138 €/m² | RUE LA CROIX GILET |
| 29 novembre 2024 | Maison | 109 m² | 5 | 163 500 € | 1 500 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 10 octobre 2024 | Maison | 40 m² | 2 | 26 000 € | 650 €/m² | RTE DE L'OUVRARDIERE |
| 26 septembre 2024 | Maison | 73 m² | 2 | 105 000 € | 1 438 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 13 septembre 2024 | Maison | 116 m² | 4 | 127 000 € | 1 095 €/m² | RTE DE LA NOIRIE |
| 31 juillet 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 95 000 € | 1 188 €/m² | RTE DE LA RANGOTTIERE |
| 16 juillet 2024 | Maison | 80 m² | 5 | 117 000 € | 1 463 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 21 mai 2024 | Maison | 141 m² | 7 | 140 000 € | 993 €/m² | RUE DES MIMOSAS |
| 8 avril 2024 | Maison | 126 m² | 2 | 117 800 € | 935 €/m² | RTE DE CHATEAU L'HERMITAGE |
| 4 avril 2024 | Maison | 107 m² | 4 | 70 000 € | 654 €/m² | RUE DU 8 MAI |
| 28 mars 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 188 000 € | 2 089 €/m² | RUE DU STADE |
| 25 mars 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 120 000 € | 1 667 €/m² | RUE DES NOISETIERS |
| 7 décembre 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 153 000 € | 1 779 €/m² | IMP DES LOISIRS |
| 27 novembre 2023 | Maison | 140 m² | 6 | 230 000 € | 1 643 €/m² | RUE DES POMMIERS |
| 3 novembre 2023 | Maison | 80 m² | 5 | 160 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 26 octobre 2023 | Maison | 114 m² | 3 | 165 000 € | 1 447 €/m² | RTE DE PARIGNE LE POLIN |
| 28 août 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 165 000 € | 1 755 €/m² | RTE DE JUPE JOUR |
| 18 août 2023 | Maison | 105 m² | 6 | 158 000 € | 1 505 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 14 août 2023 | Maison | 61 m² | 2 | 81 000 € | 1 328 €/m² | CHE DE LA BEUMERIE |
| 4 août 2023 | Maison | 82 m² | 5 | 165 000 € | 2 012 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 24 juillet 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 120 000 € | 1 200 €/m² | RTE DU PETIT PEZE |
| 24 juillet 2023 | Maison | 74 m² | 4 | 138 000 € | 1 865 €/m² | AV DES GRILLONS |
| 4 juillet 2023 | Maison | 274 m² | 5 | 374 000 € | 1 365 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 22 juin 2023 | Maison | 190 m² | 7 | 363 760 € | 1 915 €/m² | RTE DE GUECELARD |
| 9 juin 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 222 000 € | 3 171 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 24 mai 2023 | Maison | 66 m² | 4 | 140 000 € | 2 121 €/m² | RUE DES MIMOSAS |
| 17 mai 2023 | Maison | 62 m² | 2 | 107 000 € | 1 726 €/m² | RUE DU 8 MAI |
| 15 mai 2023 | Maison | 52 m² | 2 | 105 000 € | 2 019 €/m² | LE MOULIN |
| 7 avril 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 65 000 € | 650 €/m² | RTE DU PETIT PEZE |
| 27 mars 2023 | Maison | 110 m² | 5 | 100 000 € | 909 €/m² | RUE DU 8 MAI |
| 21 mars 2023 | Maison | 65 m² | 4 | 121 000 € | 1 862 €/m² | AV DES GRILLONS |
| 9 mars 2023 | Maison | 105 m² | 6 | 115 000 € | 1 095 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 8 mars 2023 | Maison | 92 m² | 4 | 162 000 € | 1 761 €/m² | RUE DES ABEILLES |
| 8 mars 2023 | Maison | 97 m² | 6 | 129 000 € | 1 330 €/m² | AV DES GRILLONS |
| 6 mars 2023 | Maison | 83 m² | 5 | 120 000 € | 1 446 €/m² | AV DES GRILLONS |
| 21 février 2023 | Maison | 69 m² | 3 | 105 000 € | 1 522 €/m² | LA MARTINIERE |
| 2 février 2023 | Maison | 107 m² | 4 | 116 000 € | 1 084 €/m² | RUE DU 8 MAI |
| 27 janvier 2023 | Maison | 81 m² | 3 | 132 000 € | 1 630 €/m² | RUE LA CROIX GILET |
| 19 janvier 2023 | Maison | 97 m² | 4 | 180 000 € | 1 856 €/m² | RUE LA CROIX GILET |
| 6 janvier 2023 | Maison | 113 m² | 3 | 190 500 € | 1 686 €/m² | RTE DE LA NOIRIE |
| 6 janvier 2023 | Maison | 91 m² | 5 | 160 000 € | 1 758 €/m² | RTE DE PARIGNE LE POLIN |
| 4 janvier 2023 | Maison | 102 m² | 3 | 148 000 € | 1 451 €/m² | RTE DU PETIT PEZE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 56 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 506 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 197 € et 1 857 €.
Les 56 ventes de maisons publiées vont de 560 € à 3 171 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 274 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Yvré-le-Pôlin ?
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Yvré-le-Pôlin ?
- Sur les 56 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 506 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Yvré-le-Pôlin ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Yvré-le-Pôlin ?
- Sur les 56 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 506 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 197 € et 1 857 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Yvré-le-Pôlin avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.